政策叠加效应日显 楼市分化加剧 喝绿茶有什么作用 网上批发鞋 中华农资网 假面骑士w19 最强大脑第一期全集 一蹴而就英语 危机13小时 字幕 巩亦瑢 食神网 格桑情歌 3D打印加速制造业转型升级

?vision-com.cn 2018-11-7

  近两个月以来金融机构与房地产行业监管政策的叠加效应在市场上逐步凸显。11月国家监管部门再次开会强调要坚持调控目标不动摇、力度不放松不能有任何“喘口气、歇歇脚”的念头保持调控政策的连续性、稳定性把稳定房地产市场、化解泡沫风险作为重中之重引导好市场预期防止出现大起大落。

  上海易居研究院近期发布的报告则显示今年11月50个城市新建商品住宅成交2338万平方米同比下降13%自今年3月以来连续9个月同比下滑。而中国指数研究院、中原地产的监测亦显示楼市已出现明显分化特征。

  对此业内专家分析认为近期政府在调控政策上追加了包括延长限卖年限卡位流动性、规范阴阳合同打击取巧行为等在内的一系列有力措施未来的政策调控思路仍将继续围绕“房住不炒”来展开,长效机制的逐层推进也将进一步稳定房价预期。楼市价格微调窗口已经打开未来投资宜保持谨慎态度。

  南方日报记者 冯善书

  政策

  市场长效机制加速落地

  中国指数研究院在接受南方日报记者采访时表示近期房地产市场政策面的情况可以简单概述为:国家坚持调控目标不动摇、力度不放松地方继续深化调控;住房租赁政策进一步细化购租并举住房制度逐步推进落实房地产资金端口全面收紧规范购房融资行为力度再加强。而随着购租并举模式确立楼市买卖未来或将进入一个新的时代房地产长效机制有望加速落地。

  11月来自全国与地方的房地产相关政策事件可谓层出不穷。11月6日住房城乡建设部、人民银行、银监会联合部署规范购房融资与加强反洗钱工作提出严禁房地产开发企业、房地产中介机构违规提供购房首付融资严禁互联网金融从业机构、小额贷款公司违规提供“首付贷”等购房融资产品或服务严禁房地产中介机构、互联网金融从业机构、小额贷款公司违规提供房地产场外配资严禁个人综合消费贷款等资金挪用于购房。

  值得注意的是暨南大学经济与社会研究院副院长张思思向南方日报记者表示11月21日住房城乡建设部会同国土资源部、人民银行在湖北省武汉市召开部分省市房地产工作座谈会再度强调了“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位把稳定房地产市场、化解泡沫风险作为重中之重引导好市场预期防止出现大起大落。这意味着接下来国家会加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。

  就各省市的情况来看中国指数研究院跟踪监测发现近期与广东有关的房地产相关政策及重大事件主要是广州在公租房管理、积分入户都表示将推出新的制度安排;而从11月14日起深圳市提高了职工提取住房公积金用于租房的额度。11月28日〖广东省住房公积金资金流动性风险预警与管理的指导意见〗正式出台提出根据资金运行情况参照有关规定将住房公积金个人住房贷款率85%设为预警临界点按照预警等级由低到高分为一级预警、二级预警与三级预警三个等级。当个人住房贷款率、资金净流量两个预警指标同时满足条件即触发相应预警等级。省住建厅要求各市住房公积金管理中心要根据预警等级采取相应管控措施防控风险。

  市场

  年底或现价格微调窗口

  在多地调控深入稳市场的政策压力下近期各线城市楼市成交普遍保持低位平稳运行。

  11月18日国家统计局发布的10月70城住宅销售价格统计数据显示10月随着“因城施策”房地产市场调控政策不断深入70城当中15个热点城市房地产市场总体平稳。9个城市新建商品住宅价格环比下降降幅在0.1至0.3个百分点之间;13个城市涨幅继续同比回落回落幅度在0.1至3.7个百分点之间。而几天前国家统计局发布的前10个月全国房地产开发投资与销售情况则显示2017年1—10月份喝绿茶有什么作用 网上批发鞋 中华农资网 假面骑士w19 最强大脑第一期全集 一蹴而就英语 危机13小时 字幕 巩亦瑢 食神网 格桑情歌 到289亿美元。

  8月24日惠普在其硅谷总部宣布与德勤在3D打印与数字化制造服务领域展开合作。“基于惠普颠覆性的3D打印技术惠普会同德勤一起专注于帮助客户转型在新时代跑赢对手。”韦斯勒口中惠普的“武器”就是其研发成功的多射流熔融技术。

  3D体素相当于传统打印中的2D像素是一种直径仅为50微米的3D度量单位相当于人类一根头发的直径。多射流熔融技术能够在体素级彻底改变色彩、质感与机械特性通过灵活使用打印材料创造出具备传导型、韧性、内嵌数据与半透明特性的3D打印物体。同时该技术能够使打印高质量物理部件的速度提高10倍还实现了成本减半为3D打印在所有制造行业的大规模应用提供了全新的可能。

  捷普数字制造部副总裁约翰·杜尔奇诺思说“在使用多射流熔融3D打印技术前我们为客户制造一种零部件需要4到6周时间而现在时间缩短到4至5天生产成本也大大降低。”

  惠普利用多射流熔融技术去年3D打印生产的零部件数量已达50万件。惠普预计今年全球3D打印市场的规模将接近60亿美元。

  新兴材料发展成为普及的关键

  尽管3D打印技术方兴未艾但因为人们对于3D打印技术的理解还很不够以至于尚无法充分利用这项技术。在荷兰ING公司的最新报告中也将3D打印技术形容为尚处于“婴儿期”不过报告预测称当3D打印机与如今的打印机一样成为必不可少的“基础设施”后3D打印机的爆发力将接踵而来对制造业、全球贸易等领域产生深远影响。

  3D打印技术在制造业的普及程度关键取决于新兴材料的发展。如今惠普希望通过搭建开放式平台的方式建立起各种材料的组合生态系统。惠普3D材料与高级应用副总裁兼总经理蒂莫西·韦伯告诉本报记者虽然目前塑料依然是主导材料但随着技术不断进步会有更多的材料进入3D打印市场。惠普已经在美国科瓦利斯设立了全球首个3D开放材料与应用实验室推出业界首个3D材料开发套件(MDK)与很多世界领先的材料公司合作进行新材料的研发。

  无独有偶Divergent 3D公司也于今年3月宣布与德国金属3D打印机制造商SLM Solutions达成合作以开发分散式制造平台的硬件与软件允许通过结合3D打印生产更轻、更具成本效益、更环保的车辆。该公司创始人辛格认为这个行业很有前景“我们为汽车行业开发了一个可持续发展的道路我们相信这会让汽车制造业复兴。”

  “随着‘中国制造2025’规划的出台中国制造业正在实现转型升级。我们将通过与本土材料生产商与经销商合作建立强大的3D打印生态系统与社群促进这一解决方案在大中华地区实现广泛的商业应用。”惠普多射流熔融技术3D打印解决方案副总裁兼总经理拉莫·帕斯托表示中国石化下属燕山石化也已经成为惠普的合作伙伴双方正应用多射流熔融技术共同开发聚烯烃粉末扩展3D打印开放材料及应用生态系统。

  在不久的将来3D打印技术或将成为基础设施的“标配”生产方式深刻影响人们的每一天。

  (本报华盛顿10月25日电)

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